Construction modulaire : des bâtiments sur mesure fabriqués en atelier
Des bureaux, des espaces de vente et des équipements pour les collectivités : la construction modulaire associe une conception adaptée à vos usages et une fabrication hors site.
Depuis 1996, Le Moduliste accompagne les entreprises et les acteurs publics, de l’étude des espaces à l’installation des modules.
Qu’est-ce que la construction modulaire ?
La construction modulaire consiste à fabriquer les éléments d’un bâtiment en atelier, puis à les transporter et à les assembler sur le terrain. Les modules peuvent intégrer une partie des aménagements, des réseaux et des finitions avant leur livraison.
La préparation du site et la fabrication peuvent être coordonnées en parallèle. Les fondations, les accès pour les convois et le grutage, ainsi que les raccordements, sont étudiés dès la conception.
Le résultat est un bâtiment conçu pour son usage : dimensions, circulation, ouvertures, isolation et aspect des façades sont définis selon le programme et les contraintes du projet.
Quels bâtiments peut-on réaliser ?
Une même méthode de fabrication, des espaces différents : chaque bâtiment modulaire répond à un besoin précis.
Bureaux et locaux professionnels
Des bureaux modulaires, locaux d’accueil et espaces techniques adaptés aux équipes et à l’organisation de votre activité.
Bureaux de vente et showrooms
Des espaces commerciaux personnalisés pour présenter un programme immobilier, recevoir vos clients ou exposer vos produits.
Équipements publics et associatifs
Des bâtiments d’accueil, locaux associatifs, club houses et vestiaires conçus pour les collectivités et les associations.
Locaux pour la santé
Des locaux de service et espaces d’accueil modulaires pour accompagner les besoins des établissements de santé.
Les maisons et extensions peuvent également faire l’objet d’une étude spécifique. Voir notre maison à Villennes-sur-Seine →
Les avantages de la fabrication hors site
Une organisation qui facilite la coordination entre la conception, l’atelier et le chantier.
Un chantier mieux coordonné
La fabrication des modules en atelier peut avancer en parallèle de la préparation du terrain. Le calendrier tient compte des études, des autorisations et des accès au site.
Une fabrication en atelier
La préfabrication permet d’organiser les travaux dans un environnement dédié et de préparer les équipements avant la livraison.
Une architecture personnalisée
Agencement, ouvertures, bardages et finitions sont étudiés selon les usages. L’ossature bois ou acier est choisie en fonction des contraintes du projet.
Des interventions sur site limitées
Une partie des travaux est réalisée hors site. La pose, les raccordements et les finitions restent planifiés pour maîtriser les interventions sur place.
Le coût et les délais dépendent notamment de la surface, des équipements, des fondations et des conditions d’installation. Les exigences thermiques, acoustiques, d’accessibilité et de sécurité sont étudiées selon l’usage et le cadre applicable au bâtiment.
Les étapes de votre projet de construction modulaire
Un accompagnement de la première étude à la réception, avec un périmètre de prestation défini pour votre projet.
Étude de votre besoin
Nous échangeons sur l’usage du bâtiment, sa surface, sa localisation, votre budget et les contraintes du terrain. Une rencontre dans notre showroom peut compléter cette première étude.
Conception et autorisations
L’agencement et les choix techniques sont définis avec notre bureau d’études. Les démarches d’urbanisme et les pièces nécessaires sont précisées selon le projet et la mission confiée.
Fabrication des modules
La structure, les équipements et les finitions prévus sont préparés en atelier. Cette phase est coordonnée avec l’avancement du chantier sur le terrain.
Préparation du site
Fondations, réseaux et accès sont étudiés pour accueillir les modules. Les travaux à réaliser et les responsabilités de chaque intervenant sont définis avant la livraison.
Transport et installation
L’acheminement et le grutage sont organisés selon les dimensions des modules, les conditions d’accès et les contraintes du site. Les modules sont assemblés sur leurs fondations.
Raccordements et réception
Les raccordements et les dernières finitions sont réalisés selon le périmètre convenu. La réception permet de vérifier le bâtiment et de préparer sa mise en service.
Nos réalisations de bâtiments modulaires
Des projets concrets qui illustrent la diversité de nos usages et de nos solutions architecturales.
SMUR — Colombes
Des locaux modulaires pour les équipes d’un service de santé.
Mairie de Lieusaint
Un bâtiment d’accueil avec un auvent métallique de grande portée.
Un savoir-faire modulaire depuis 1996
Notre expérience s’appuie sur des bâtiments réalisés pour des entreprises, des promoteurs immobiliers, des collectivités et des établissements de santé. La conception tient compte de l’activité, de l’environnement et des contraintes d’installation.
Nos implantations à Orgeval en Île-de-France, à Trévoux en Rhône-Alpes et à Bormes-les-Mimosas en région PACA accompagnent les projets de nos clients en France.
Parlons de votre projet modulaire
Précisez l’usage du bâtiment, la surface souhaitée, sa localisation et votre calendrier. Notre équipe vous accompagne pour étudier une solution adaptée à vos besoins.